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Cession Fonds de Commerce : TVA ou Exonération ?

Qu’est-ce qui détermine l’application de la TVA sur la cession d’un fonds de commerce ?

L’application de la TVA lors de la cession d’un fonds de commerce dépend essentiellement de la nature des actifs cédés. Il est crucial de distinguer entre le transfert d’actifs isolés, généralement soumis à la TVA, et la cession d’une branche d’activité complète, qui peut en être exonérée.

Qu’entend-on par transfert d’actifs isolés et est-il soumis à la TVA ?

Le transfert d’actifs isolés fait référence à la cession d’éléments individuels du fonds de commerce, tels que le stock, le matériel, les marchandises, la clientèle, ou la marque. Ces éléments, pris séparément, sont normalement assujettis à la TVA selon les règles ordinaires.

Quelles conditions permettent d’exonérer de la TVA la cession d’un fonds de commerce ?

Pour qu’une cession de fonds de commerce soit exonérée de la TVA, elle doit remplir deux conditions principales :

  1. Le fonds de commerce cédé doit constituer une “branche d’activité” au sens de la TVA, c’est-à-dire que l’ensemble des éléments transférés doit permettre la continuation d’une activité économique autonome.
  2. L’acquéreur doit être un assujetti à la TVA et avoir le droit de déduire totalement ou partiellement cette TVA.

Qu’est-ce qu’une “branche d’activité” pour la TVA ?

Une “branche d’activité” pour la TVA désigne un ensemble d’éléments d’un fonds de commerce qui, une fois transférés, permettent de poursuivre une activité économique de manière autonome. Cela signifie que la cession englobe suffisamment d’éléments pour que l’acquéreur puisse continuer l’activité sans interruption majeure.

Pourquoi est-il avantageux pour l’acquéreur que la cession soit exonérée de la TVA ?

L’exonération de la TVA sur la cession d’un fonds de commerce est particulièrement bénéfique pour l’acquéreur, car cela lui évite de devoir préfinancer la TVA sur le prix d’achat, une somme qu’il aurait pu, en théorie, déduire. Cela représente une économie significative et facilite la transition de propriété.

Quels sont les avantages pour le vendeur d’une cession de fonds de commerce exonérée de la TVA ?

Pour le vendeur, l’exonération de la TVA lors de la cession du fonds de commerce évite les révisions potentielles de la TVA déduite précédemment. Cela simplifie le processus de vente et réduit les complications fiscales associées à la cession.

En résumé, comprendre les conditions d’application de la TVA lors de la cession d’un fonds de commerce est essentiel pour optimiser les aspects fiscaux de la transaction tant pour le vendeur que pour l’acquéreur.

L'auteur

Jonathan TORO

Jonathan TORO exerce en tant qu'avocat au Barreau de Bruxelles depuis 2005. Ayant acquis de nombreuses années d'expérience au sein d'un important cabinet juridique belge, Jonathan accompagne un grand nombre d'entreprises en matière de droit des sociétés, droit commercial, droit du travail et droit de l'immobilier, aussi bien sur le plan national qu'international

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